소셜하우징 시소-조원

LH사회임대주택 시범사업

수원조원 SISO 사업 개요

  • 사업명
    수원조원 LH토지임대부 시범사업 SISO
  • 주소
    수원시 장안구 조원동 752-14외 2필지
  • 대지개요
    • 대지면적 1,677.60㎡
    • 건축면적 1,005.44m2
  • 건물개요
    • 연면적 6,576.16㎡
    • 지상 14층 지하2층
    • 주거 66세대
    • 커뮤니티시설 : 공유주방, 서고, 휴게실, 회의실, GX실
  • 착공
    • 2021.08
  • 참여
    • 자금 : PF, LH기금
    • 기획 : 아이부키(주)
    • 설계 : 건축사무소 SAAI
    • 시공 : 극동건설

新 라이프 스타일의 사회주택, SISO-조원

사람과 문화, 다양한 세대가 휴식을 향유하는 소통 중심의 공간, 새로운 라이프 스타일을 배려한 사용자 중심의 맞춤형 공간

대상지 현황

- 대상지 반경 1km안에 16개의 초.중.고등학교, 경기도 교육청.경기중앙도서관 위치
- 남쪽 도보 10분내 1.3km의 호수 둘레길, 생활체육시설을 포함한 만석공원 근접
- 매년 32개 종목별 생활체육대회 개최 등 공동체 활동 존재

경기도 수원시 장안구 조원동 752-14 일대

주변 현황 분석

생활체육의 메카로 자리매김한 수원시 조원동

- 매년 장안구청장배 생활체육대회, 수원시 생활체육 대축전 운영
- 종합운동장 국민체육센터 등을 이용해 32개 종목별 운영
- 올해 25개의 종목에 1만 5천 여명이 참가한 대축전 개최

16개의 초.중.고등학교와 경기도 교육청, 도서관 보유

- 각 학교 별 학교운영위원회 및 녹색어머니회 등 존재
- 지역을 기반한 아이들의 안전을 위한 다양한 활동 진행
- 교육청 및 중앙도서관이 위치해 독서회 등 인문학 프로그램 운영 중

남쪽으로 도보 10분 거리에 위치한 만석공원

- 1.3km의 호수를 둘러싼 둘레길
- 테니스장, 축구장, 베드민턴장 등 체육시설 보유

언제라도 만끽할 수 있는 자연

북쪽으로 도보 10분 거리에 수원과 분당으로 6.9km에서 최대 10km 까지 이어지는 광교산 등산코스

애슬레저를 위한 완벽한 입지

- 남쪽으로 도보 2분 거리의 다양한 스포츠 관련 시설 위치
- KT위즈파크의 야구장과 주경기장
- 수원종합운동장 (실내체육관, 체육센터, 축구장, 농구장 등 밀집)

조원동에서의 SISO 시소

혼자가 아닌 함께 역동적이면서도 균형을 이루며 즐거움을 만들어가는 시소처럼사람과 지역이 함께 호흡할 수 있도록, 사용자 중심의 진보된 서비스로 더 나은 ‘삶’을 제시한다.

공간구성

RETAIL - 건강한 몸과 마음, 균형잡힌 아름다운 삶으로 이어지는 공간

B1 : 플라워숍, 에슬레저룩숍, 에스테틱 뷰티숍, 네일아트숍, 헤어&바버숍, 자전거 관리숍
1F : 썬쉐이드 마켓, 카페테리아, 펫하우스
2F : 서점&편집숍, 베이커리, 레스토랑, 데스크존

COMMUNITY & OFFICE - 사람과 문화, 다양한 세대가 휴식을 향유하는소통 중심의 공간

13F : 공유키친, 시소정원, 강연장, 코워킹 공간
14F : 런더리룸, 떠드는 도서관, 세미나룸

세대별 구성

레지던스 1인 주거

짐이 많은 1인 주거 및 개인작업과 반려동물과 함께 하는 공간으로 복도를 활용한 수납과 다양한 자료를 수납할 수 있는 공간이 있다.
14A(14.29㎡) / 14B(14.29㎡) / 테트리스A(25.57㎡) / 테트리스B(25.57㎡)

레지던스 2인 주거

커플 혹은 신혼부부를 타겟으로 한 타입으로 가변형 벽체를 활용하여 필요에 따라 방구분을 추가 할 수 있다.
28(2BAY-1)(28.52㎡) / 25(2BAY-2)(25.57㎡)

레지던스 2인 + 1인 주거

커플 혹은 아이가 있는 신혼부부를 타겟으로 한 타입으로 가변형 벽체를 활용하여 필요에 따라 방구분을 추가 할 수 있다
45A(45.02㎡) / 45B(45.25㎡) / 45C(45.86㎡)



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